| 横浜の賃貸マンションのクロスを貼替したいと考えています。 |
| 横浜の賃貸マンションに住んでいます。 今度、引っ越すことになったのですが、こちらのマンションには長年住んでおり、クロスが大変なことになってしまっています。 というのも、子供が小さいころに壁に落書きしたり、少し剥がれていた壁紙を破ってしまったりしているので、家中凸凹の状況…。 さすがにこのままでは、退去費用が大変なことになりそうなので、クロス貼替だけでもしておきたいと思っていますが、このようなやり方は可能なのでしょうか？ また、自分で業者に依頼するのと管理会社にお願いするのでは、どちらの方が安く済みますか？ |
| 敷金から払われるので管理会社に依頼しましょう。 |
| 入居されていた個人が自分でクロスの貼替を業者に依頼するというのは、あまりおすすめできません。 というのも、基本的には原状回復の義務はあるでしょうが、経年劣化などは視野に入れるべきです。 長く入居されていればいるほど、当然ですが劣化したり、人が住めば傷はついたりするので、その辺りは考慮してもらえるはずです。 特に、クロスについては、入局して数年経っていれば、クリーニングの際に貼り替えることが普通です。 なので、個人でクロスを貼り替えまでしなくても、その辺りは敷金から支払ってもらい、残りの金額が返金されるはずです。 ただし、明らかに人為的なもの、例えば壁に穴が開いていたり、床が剥がれていたりする場合は、経年劣化とは認められず、支払う金額は高くなる可能性があります。 そういったものは、業者に修理の見積もりを依頼し、直接修理した方が結果として安くなる可能性もあるでしょう。 |